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新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司

发布时间:2019-08-11 点击数:

  【新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司】招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企后台的物业处理效劳归纳运营商,公司有三条重要生意线,即物业处理效劳;非业主增值效劳;社区增值效劳,组成公司向客户供给的归纳效劳并笼盖总共物业处理代价链。

  保利物业成长股份有限公司(下称“保利物业”)公布了提交港股IPO招股书。这将成为内地第14家正在港交所主板上市的物业公司。

  招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企后台的物业处理效劳归纳运营商,公司有三条重要生意线,即物业处理效劳;非业主增值效劳;社区增值效劳,组成公司向客户供给的归纳效劳并笼盖总共物业处理代价链。

  值得留意的是,保利物业曾于2017年8月29日正在世界中幼企业股份让渡编造挂牌,随后,公司股份于2019年4月11日正在新三板终止挂牌。

  截至2019年4月30日,保利物业成长的合同处理面积达371.4百万平方米,遍布世界27个省、直辖市及自治区的136个都会,正在管面积为197.8百万平方米,于中国处理817项物业,蕴涵549个居处社区及268个非居处物业。

  2019年截至4月30日止四个月,保利物业收入为17.18亿元,较上年同期12.10亿元扩充5.08亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业收入分手为25.64亿元、32.40亿元、42.29亿元;2019年截至4月30日止四个月,保利物业毛利为4.27亿元,较上年同期2.83亿元扩充1.44亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业毛利分手为4.28亿元、5.80亿元、8.51亿元。

  保利物业显露,公司或存正在大方物业的物业处理合同终止或不获重续可以对保利物业的生意、财政情形及经贸易绩变成巨大晦气影响等危害。保利物业自凭据公司物业处理合同所举办的物业处理效劳出现大个别收入。

  截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年4月30日止四个月,公司物业处理效劳出现的收入分手占公司总收入的74.3%、74.7%、68.8%及70.5%。多人半前期物业处理合同并无固定限日。其它,公司社区增值效劳的阐扬及成长正在很大水平上依赖公司就物业处理效劳所处理的物业数量。于是,任何未能重续公司的物业处理合同或该等合同终止均可以对公司其他生意的阐扬变成晦气影响。

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